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钦州市中级法院二审认为，《合同法》规定“承租人应当按照约定的方法使用租赁物”、“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失”。上诉人与被上诉人合同约定租赁物作经营咖啡厅生意使用，上诉人周某在经营咖啡厅生意过程中改变经营范围，未按照约定的方法使用租赁物，致使被上诉人陈某的房屋受到污染而造成损失，已经构成违约，被上诉人陈某请求解除合同，符合法律的规定，应予支持。上诉人上诉理由不能成立，其上诉请求不予支持。遂于日前判决驳回了上诉人的上诉，维持了原判。

 

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传统物流日子难过：宁开咖啡馆也不愿再做这行 2013年12月18日 01:17  第一财经日报   我有话说(51人参与) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　跨国物流利润下滑：部分转战跨境电商市场

王玉凤

[ 跨国物流企业也已开始寻找其他的出路。近年，在出口总体疲软的大背景下，跨境电商行业业务量的快速增长也让这支一直默默前行的大军备受关注 ]

陈杰(化名)已经在深圳的国际物流行业摸爬滚打十余年了，这个见证了他青春岁月的行业，也让他完成了从一名打工者到企业主的转变，但最近他对这个行业却情绪复杂起来。他感叹说，传统物流公司的日子越来越难过了。

“当年一起打拼的同事，但凡攒下来一点钱的，都转行了，有的去做贸易，有的宁可去开完全不相关的咖啡馆也不愿再接触这个行业。”陈杰对《第一财经日报》记者说。

作为实体经济助推器的传统物流业，深圳今年业务量虽然有所增长，但增幅不大，净利润也在下滑，尤其是近洋航线。

 

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易咖啡品牌够为顾客提供卡布奇诺、拿铁、美式三种不同口味的咖啡，由于配备了制冰机，还可以享受冰咖啡的不一样味道。截止12月17日，易咖啡推出的短短的一周时间里，销量达到120多杯，销售额1500多元。

金华石油非油部负责人李经理表示：目前，还有5座便利店正在紧锣密鼓的准备中，很快也将推出易咖啡业务服务，并在试点的基础上，择机在适合的便利店推广，进一步拓宽易捷创利项目，培育利润的新增长点。（洪杰）

 

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近日，走进金华石油义乌商城大道站的便利店，你远远就会闻到咖啡飘香，在吧台的休闲一角，会看到顾客在细细地品味着易咖啡。这是金华石油推出的――首座提供咖啡现磨业务服务的易捷门店。

为提升易捷品牌形象和门店服务档次，丰富服务项目，同时为ＩＣ顾客提供更多积分兑换的选择，金华石油推出了咖啡现磨服务项目的试点，非油品部对咖啡业务的整个流程进行统一规范，组织专业人员对易咖啡的服务人员进行培训，并请设计公司对易咖啡品牌做了整套设计方案，提升易咖啡服务项目的形象。 金华石油：推出“易咖啡”培育利润新增长点 2013-12-19     来源： 中国石化新闻网

 

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中新网重庆12月18日电 (邓莉 郝绍彬)礼盒标注与销售标签标注产地不一致，顾客认为构成欺诈向价格主管部门举报，结果对答复不满意提起行政诉讼。近日，重庆市第五中级法院对该纠纷作出二审判决，判决重庆市九龙坡区发展和改革委员会认定重庆家乐福商业有限公司杨家坪店不属于价格欺诈的行政行为合法，驳回了彭先生要求撤销该行为的诉讼请求。 　　今年初，彭先生在重庆家乐福商业有限公司杨家坪店(简称家乐福店)购买了“雀巢金牌咖啡”礼盒，盒内有100克装“雀巢金牌咖啡”两瓶、附赠品雀巢咖啡精美珍藏杯蝶两套、雀巢咖啡专用量匙一把。

消费者买咖啡礼盒举报遭欺诈 法院判决支持行政认定

2013年12月18日 14:58　来源：中国新闻网

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无论是商务场合还是日常生活中，很多人都喜欢喝咖啡，可是你知道在饮用咖啡时如何与其搭配食品和饮品吗？

资深咖啡大师吴雨航介绍，在一些非正式商务场合，饮用咖啡可以吃一些点心，但不要一手端着咖啡杯，一手拿着点心，吃一口喝一口地交替进行。饮咖啡时应当放下点心，吃点心时则放下咖啡杯。在饮品的搭配上，一般在正式开始喝咖啡之前，可以先喝一口冰水，冰水能帮助咖啡味道鲜明地浮现出来，让舌头上的每一颗味蕾都充分做好感受咖啡美味的准备。如果你想冲淡咖啡的浓度，可以加入牛奶，在糖分的调配上也不妨多些变化，使咖啡更具美味。在喝黑咖啡时也有讲究，可以趁热喝一口不加糖与奶精的黑咖啡，感受一下咖啡在未施脂粉前的风味。然后加入适量的糖，再喝一口，最后再加入奶精，这样可以让咖啡的饮用效果更加多元化。记者 王宏艳

本文来源：东亚经贸新闻

喝咖啡要掌握搭配原则 2013-12-18 00:12:31　来源: 东亚经贸新闻(长春)

 

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作为精品咖啡的布道者，埃克斯咖啡一直倡导咖啡生活美学，以普及咖啡文化，提高市民的品鉴咖啡能力和生活品质为己任。自创立之初，埃克斯咖啡就创建了华南地区首家咖啡实验室，深入研究咖啡的拼配办法和烘焙手法，让咖啡散发出不同口感，款待懂咖啡之人。在咖啡师人才的培训上，埃克斯咖啡一直以“世界咖啡师大赛WBC”的标准严格要求团队培训和考核。迄今，埃克斯咖啡已培育出2位首席咖啡师，2位高级咖啡师，20位中级咖啡师以及近百位初级咖啡师。今年8月，埃克斯咖啡首席咖啡师李健飞就荣获2014世界咖啡师大赛(WBC)中国区广州赛区冠军。李健飞也是2013年国际拉花大赛中国区冠军。本次大赛中，埃克斯咖啡将派出4名咖啡师参赛，角逐深莞站的冠亚军。

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埃克斯咖啡致力于精品咖啡和咖啡文化的推广

据悉，深莞站的比赛将为期三天。前两天是晋级赛，选手需在规定时间内完成指定数量的意式浓缩咖啡、卡布奇诺咖啡及创意咖啡，届时将有8名选手晋级；最后一天，晋级选手同样需要通过3个环节的考验，决出冠亚军，代表深莞地区与其他赛区选手角逐中国区总决赛。

据周建伟透露，赛事期间，深圳首届咖啡生活文化节也将在宝能太古城花园购物中心同步开启。市民朋友除了观摩顶级咖啡师的现场竞技外，还可在现场观赏埃克斯咖啡首席咖啡师的精彩拉花秀，并免费品鉴浓香咖啡。市民获得免费品鉴机会的门槛非常低，只要现场捐献一本旧书，即可获赠埃克斯咖啡一杯。

 

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海燕/编译     近期《美国消费者报告》公布了最新25款使用粉饼的咖啡机的测评结果，有些咖啡机能够方便快捷地提供咖啡，但有些咖啡机在功能上不尽人意。

单杯式咖啡机在大多数情况下讲求的是方便快捷，在近期的《美国消费者报告》（CR）测评中，通过专家品尝来看，没有一款Pod（粉饼）咖啡机可以冲泡出令人满意的口味，即便用哥伦比亚咖啡或同类咖啡也无济于事。但测评中最好的咖啡机可通过方便的咖啡粉饼或粉包在极短的时间内冲泡出一杯可接受的咖啡，这一点还是值得欣慰的。

此次测评，经过数周对不同品牌产品的冲泡和品尝，发现一些机型煮出的咖啡甚至让不怎么挑剔的品尝者也感到失望，有些机型首杯咖啡冲泡速度很慢，还有的机型存在其他故障，比如不阅读使用说明书可能会造成操作的混乱等。

1款德龙新品表现最佳　德龙(DeLonghi) Nescafé Dolce Gusto Genio EDG455T，市场价130美元/台，清洗简单、操作方便、功能完善等优势使其超过了同品牌的其他两款机型。此外的另一亮点在于这款咖啡机上配有条状LED灯，用来显示冲泡强度。

 

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4 感到焦虑

手心出汗，心跳加速，烦躁不安，感觉紧张……这些统统都暗示你摄入的咖啡因过量啦。咖啡因会加重压力和抑郁，因为它会干扰大脑的镇静神经递质—腺苷。咖啡因也可以作为一种兴奋剂，触发肾上腺分泌的肾上腺素等更多的应激激素，让心率加快，使你感觉更着急。

5 胃灼热

食管末端的瓣膜称为食管底部括约肌，正常情况下，食物进入胃后它就关闭起来。而当瓣膜软弱无力关闭不全时，便可导致胃酸返流，引起食道灼热，你就会觉得胸部有烧灼感。如果你遇到这种情况，咖啡因很可能就是罪魁祸首。因为咖啡因会放松食道括约肌，它允许酸进入到喉咙，产生烧灼感。

 

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