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另外，还有许多读者反映，物管处的包裹经常被人冒领。其实，物管公司有无义务帮业主收发快递一直备受争议。记者咨询相关律师了解到，如果物管公司接收了快递公司的委托，即使无偿的，也应该履行将包裹完整交给收件人的义务。在领取过程，物管公司有义务认真核实领取人的身份，避免出现差错。

业内人士表示，物业应严格按照物业管理条例要求，进一步加强和改进小区物业管理工作，进一步提升物业服务水平，及时回应并解决小区居民的合理需求。同时，业主应团结起来，成立业委会维护自身权益，使业主、物业、业委会,这三者真正成为一家人。

7月10日，台湾远雄以10000元/平方米的楼面地价竞得红牌楼30余亩地块，成为今年成都单价地王。与之毗邻的一幅27亩的土地，于去年11月底被大港国际以8500元/平方米收入囊中，据知情人士透露，该企业同样有台湾资本介入。而在6月底同样来自台湾的专业房地产企业乡林集团以人民币10.9亿元获得成都凤凰山287.4亩土地。据了解，远雄和乡林都是台湾行业领袖型的开发企业，前者成立至今已有近半个世纪，在打造高质量住宅方面有深厚的经验，后者则在开发高端豪宅方面引领台湾市场。

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近年来，随着社区的增多，物业管理问题越来越受到业主重视。不过，这个业主最亲密的“家人”近来频频遭受质疑，记者走访发现，成都市内多个小区业主均有不满情绪。

成华区某小区由于是通往地铁口的捷径，于是相当多市民为了方便，经常穿梭小区，物管对此不闻不问；小区其中一个出入口也因此成为了小贩聚集的“菜市场”。这让不少业主相当不满，“整个小区好像无门鸡笼，外来人自由出入，住在这里一点安全感都没有。”更让业主苦不堪言的是，只要车主取卡缴费，无论是否是外来车辆都可进小区内停车，“有时候下班回来晚了，连业主的车都没地方停了。”业主吴先生说，“我们多次建议物管把小区改造成封闭式小区，在门口安装IC卡门禁系统，但事情一直不了了之。”

另外，还有许多读者反映，物管处的包裹经常被人冒领。其实，物管公司有无义务帮业主收发快递一直备受争议。记者咨询相关律师了解到，如果物管公司接收了快递公司的委托，即使无偿的，也应该履行将包裹完整交给收件人的义务。在领取过程，物管公司有义务认真核实领取人的身份，避免出现差错。

成都小区乱象：社区物业需进一步提升服务水平

2013年12月27日 13:43　来源：华西都市报

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对流云团当空 白天和黑夜在一起了 　　“白天和黑夜又在一起了！”一大早，成都昏暗阴沉，雨雾蒙蒙，整座城市好像都没睡醒，让人倍感压抑。网友感叹，原以为中午到了天就会亮起来，没想到黑暗更加变本加厉。 　　下午3点，阴暗的天空奏响夜曲，天色宛如黑夜，公交车打开雾灯缓慢行驶，采光好的房间也必须开灯才能照明。随后，断了线的雨从天而降，犹如春雨一样绵绵不绝，路上行人撑起了各式花伞。 　　“本打算周末好好逛下街的，这种天气也不想出门了。”和市民陈小姐只有改变计划，在家宅了一天，“但感觉整天都呆在了黑夜里。” 　　省专业气象台气象专家解释，因弱冷空气影响，云层低且厚，导致白天能见度不高，而市民感觉到下午天空变黑，是因为那个时间段成都上空刚好有对流云团，而对流云团对光的消弱作用更加强烈，且发生的时间在下午，所以感觉到夜幕提前降临。 　　对流云团使成都普降下雨，截止到下午4点，各地雨量均在1―3毫米。小雨虽拉低了日最高温，但整日温差不大，14日成都最高气温10.5℃，最低气温7.6℃。 　　15日天气好转，白天黑夜划清界线 　　省气象台预计，15日，成都小雨转多云，白天和黑夜也将划清界线。15日白天，盆地各市阴有小雨；川西高原阴天间多云有小雪，局部地方有中到大雪；攀西地区阴天有小到中雨（雪）。 15日晚上到16日白天，盆地各市以多云天气为主；川西高原多云间晴，攀西地区阴天间多云，部分地方有小雨。

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四川在线消息（四川在线记者曾卓琳）享受一日阳光后，昨夜，天空云层“悄悄”汇集。今日成都天空阴暗，有蒙蒙细雨。预计今天白天，厚重的云层下小雨依旧，清新的空气将为城市带来勃勃生机，午后最高气温在11℃左右。气象台预报，冷雨集中在周末两天，下周一天气好转。 　　14-15日四川天气预报 　　马尔康 雨夹雪转小雪 -7~5℃ 多云 -10~3℃ 　　康定 阵雪 -5~3℃ 雨夹雪转 阵雪 -8~0℃ 　　西昌 小雨 3~14℃ 小雨转多云 2~10℃ 　　攀枝花 多云 6~22℃ 小到中雨转小雨 4~14℃ 　　广元 阵雨转阴 6~10℃ 多云 3~11℃ 　　绵阳 小雨转多云 4~10℃ 多云转晴 0~15℃ 　　遂宁 小雨 6~11℃ 阴转多云 4~9℃ 　　德阳 阵雨转小雨 4~11℃ 阴转多云 0~9℃ 　　雅安 小雨 5~10℃ 阴 5~11℃ 　　乐山 小雨 7~11℃ 多云转晴 3~15℃ 　　眉山 小雨 5~12℃ 多云 3~12℃ 　　资阳 小雨 5~11℃ 小雨转多云 2~12℃ 　　内江 阴转小雨 6~12℃ 阴转多云 4~12℃ 　　自贡 小雨 7~12℃ 阴 6~11℃ 　　宜宾 小雨 8~12℃ 小雨转阴 6~11℃ 　　泸州 小雨 7~11℃ 多云转晴 5~12℃ 　　南充 小雨 7~10℃ 阴转晴 4~11℃ 　　广安 小雨 4~9℃ 阴 5~8℃ 　　巴中 小雨 3~10℃ 多云 5~12℃ 　　达州 小雨 7~10℃ 小雨转多云 6~10℃ 周末冷雨入侵 成都气温下降

发布时间： 2013-12-14

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走出85°C咖啡的门店，来到了邻近的星巴克财富中心店，记者发现里面的环境一如既往的安静，三三两两的顾客正惬意的坐在柔软的沙发上或聊天，或小憩。从表面看，85°C的进驻对其影响并不明显。

但是，85°C的到来真的对星巴克没有影响？据业内人士介绍，目前星巴克同等产品的价格是85度C的两倍还有多，85°C的价格优势非常大。除了价格优势，面包也是85度C的一个致胜法宝。“85°C的面包很新鲜，很好吃”，带着自己的小孩前来85°C买面包的李女士记者告诉记者。据85°C相关负责人介绍，为了保证面包的新鲜和口感，其在成都建立了全国第6家中央工厂，“我们一直走平价路线，在经营上采取咖啡+烘焙模式”，这位负责人表示。

然而，虽然价格优势以及差异化经营，给85°C带来了旺盛的人气，但是他们似乎远没到高枕无忧的地步。“虽然价格便宜，但是环境太吵杂，根本没法做下来喝咖啡，而且我觉得星巴克的咖啡，味道和种类上都优于85°C”，李女士在买85°C的面包时向记者抱怨到。

相关业内人士在接受记者采访时表示，85°C在刚进入成都时，可能以“低价战略”打开成都市场，但是从长远来看，在和星巴克的竞争中，85°C依然面临不小的压力。“主要是顾客群的培养，毕竟星巴克已经来成都很多年了，他们有着相当大一批簇拥着。”该人士认为，由于双方的实力相当，在未来一段时间内，成都咖啡市场的“土洋暗战”必将日趋激烈的进行下去。

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香港文汇报讯（记者 唐鎏宇 成都报道）“85°C即将入驻，敬请期待”，今年6月初，成都财富中心一楼挂出的这样一则店面广告，引起了不少人的关注。

“85°C会在这里开出成都首店？”不少人都发出了这样的疑问。因为同样在财富中心楼下，距85°C咖啡仅几步之遥的地方，星巴克财富中心店早已开门营业。在中国，85°C被称为“台湾星巴克”，是本土的咖啡品牌，而其成都首店，与“洋咖啡”星巴克相隔如此之近，让人颇有一种“土洋咖啡”贴身肉搏的感觉。

对于外界的这种疑问，成都85°C的店长似乎不以为然，“这里是市中心，人流密集，我们选址当然要选在人多的地方了，这和竞争对手并没太大关系”。

记者于开业不久的一个周五下午来到了85°C咖啡进行采访。推门而入，不见星巴克的安静、优雅，只见小小的店面里面，人多的几乎没有立锥之地。和星巴克不同的是，该店仅象征性的摆放着一两张桌子供消费者休息使用。“我们和星巴克其实在经营业态上完全不同，星巴克主要是休闲业态，而我们主要是消费业态”，85°C中国区媒体负责人邬先生告诉记者。

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目前，话剧《盗墓笔记》在全国各地从第一次演出到现在，每一次表演都不是完全一样的。刘方祺说，每一次表演之后，都会有观众给他们提出意见，他们团队也会根据观众的建议，为下一场演出做出更好的改变。

“我觉得这就是话剧的魅力。”杜光祎说，电影是剪辑的艺术，它会把好东西留在影片里，而话剧是即兴的表演艺术，每一场都可能会出现失误，也会有一些特别出彩的地方，这个是无法避免的。对于这部剧来说，他们跟观众一样都在慢慢探索。“剧场就是演员作品和观众一个相辅相成的东西。”

“这次话剧《盗墓笔记》的成功，让我们有信心将话剧更好的发展。”刘方祺表示，这次话剧尝试是比较成功的，所以他们会把《盗墓笔记》这系列话剧做完，同时也会去开拓一些别的类别的热门网络小说的话剧表演。(完)

(原标题：话剧《盗墓笔记》成都上演 传统话剧注入新血液)

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话剧《盗墓笔记》成都上演 传统话剧注入新血液 2013-12-14 22:30:00　来源: 中国新闻网(北京) 中新网成都12月14日电 题：魔幻话剧《盗墓笔记》成都上演 传统话剧注入新血液

作者付敬懿

诡异多变的古墓、难以辨别的七星疑棺、令人产生幻觉的青眼狐尸，在3D声效、动画的技术下，一幕幕魔幻般的墓底世界鲜活地出现在传统的话剧舞台上，传统的话剧也能如同电影般魔幻上演。

14日晚上，魔幻惊悚的话剧《盗墓笔记》在成都锦城艺术宫上演，已在全国巡演50多场的魔幻话剧《盗墓笔记》，已经吸引越来越多的年轻人关注传统话剧这一舞台艺术。

“现在网络小说深受年轻人的喜爱，他们喜欢冒险、奇幻类的题材，所以他们就想把这样的题材搬上话剧舞台。”话剧《盗墓笔记》导演刘方祺说，传统的话剧题材太固定了，观众关注度很低，他们一直想开拓话剧的题材，尝试不同的风格样式，让话剧这种舞台艺术能得到更好的发展。

“话剧受众一般是30到40岁的中年人，年轻人太少了。”小说《盗墓笔记》的读者群体庞大，以80、90后为主。这次话剧的观众基本上有八成是从未接触过剧场文化的，网络小说改编的话剧将很多原来不太了解舞台剧艺术的观众带进了剧场，为话剧注入了一批新鲜的血液。

作为传统话剧的新风格尝试，魔幻话剧《盗墓笔记》在舞台的场景表现上与传统话剧具有很大的区别，而舞台人员的表演也有存在差别。

“这类话剧表演比传统的话剧更轻松、自由。”话剧《盗墓笔记》吴邪的扮演者杜光祎说，传统的话剧相对来说更有固定式，像是一个方程式，必须一步一步的去解，但是盗墓笔记话剧不是，导演并没有给我们说一定要去怎么样表演，只是给了每个人物的一个框，只要在这个框里面怎么样都是对的，演员更能演出自己对于角色的理解。

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根据成都市国土资源局的公告，总价近30亿元的武侯区二环路南一段地块，将于12月17—31日挂牌转让。如今，地块归属引发业内诸多猜测。位于武侯区二环路南一段20号的地块起挂拍价为6250元/平米，起始总价高达29.99亿元。有业内人士透露，这块地就是以前的航校地块，现在面积扩大到了120亩，在此之前韩国sk、中粮等多家品牌房企都接触过这块地。在去年4月的土地推介会上，航校地块就作为主城区14宗重点推介土地和大家见面，赚足了眼球。当然，接近30亿的总价门槛从某种意义上说，已经预示了拿地者的来头不小。

锐理数据高级分析员认为，这宗重量级的地块成交非一般开发商所能承受，但是由于地块位置还算不错，并且具有很好的可塑性，这宗地块还是会吸引不少开发商关注，不过进入角逐阶段的应该还是品牌开发商，预计绿地、保利、华润、招商、中粮、中铁建、万科、万通等品牌开发商都将参与。

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2013年的最后一个月，成都楼市迎来了期待已久的土地放量供应。据成都市国土资源局公告显示，12月出让土地共45宗，总出让面积约2293.62亩，环比微涨5%，土地供应面积创今年新高。对于开发商而言，年底拿地“百米冲刺”已各就各位，只待发令枪响。

据搜房网统计，在2293.62亩的供应土地中，有12宗来自成都主城区，其余33宗全部位于成都近郊。其中，双流、新津、崇州、大邑皆推出了6幅宗地，出让面积分别为505.27亩、413.37亩、180.68亩、260.33亩；其次，温江共有3宗土地入市，出让面积为193.78亩。而郫县、新都、龙泉等地也有不同面积的土地出让。在郊县出让的33幅地块中，双流将毫无悬念地成为开发商的主战场。其中，来自于华府板块的华阳街道清河社区8、10组96亩地块或将吸引大批品牌房企前来抢地。

12月主城区土地出让主要分布在龙潭寺、青龙场、三圣乡等板块，其中土地出让大户成华区一举推出了5幅地块，总出让面积310.93亩，可建面积约62万余方；武侯区也有5幅地块走上拍卖台，出让面积合计约143.62亩，可建面积也达到了51.8万余方；锦江区有2幅地块上市，出让面积46.14亩。而高新区、青羊区、金牛等区域在12月暂无土地出让。

本月 成都楼市土地集中放量

2013-12-19 04:03:49　来源: 成都商报

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